Сниму помещение букмекерская контора

Хотим сдать в аренду помещение под спортбар и букмекерскую контору. Что надо учесть при составлении договора аренды? Лицензии на букмекерскую контору пока нет у них, говорят, что делают.

Составьте стандартный договор аренды помещения согласно главе 34 ГК РФ.

Если в помещении будет букмекерская контора, для вашего спокойствия требуйте предоставление лицензии на данную деятельность.

Укажите в договоре, что они обязаны представить Вам все разрешающие на ведение указанной деятельности документы и до их представления Вы им запрещаете заниматься подобной деятельностью. Ответственность — большие неустойки (ст. 421 ГК РФ)

Что надо учесть при составлении договора аренды?

Статья 650 ГК РФ. Договор аренды здания или сооружения

1. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

2. Правила настоящего параграфа применяются к аренде предприятий, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об аренде предприятия.

Статья 651 ГК РФ. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Вам в договоре достаточно написать фразу, что ответственности за деятельность арендатора Вы не несете, а он обязуется осуществлять ее в соответствии с законом.

Цель аренды как спортбар или букмекерская контора тоже желательно не указывать. Напишите — для использования под офис. Тем самым от проблем себя огородите.

В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом

Здравствуйте. То, что у них нет лицензии, на заключение договора аренды не повлияет. Если будете заключать договор на срок до одного года — регистрировать в Росреестре его не надо будет, если более чем на один год — то регистрация. Поэтому можете заключать договор на срок до одного года, и так каждый год, если Вам нет надобности и времени ходить в Росреестр. Также я бы предусмотрел в договоре возможность расторжения договора в одностороннем порядке (исключение п. 2 ст 610 ГК РФ), так по общему правилу — расторжение договора возможно лишь по соглашению сторон или через суд. В остальном нюансов нет.

Читайте также:  Букмекерская контора спб ставки

Статья 606. Договор аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статья 607. Объекты аренды

1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Букмекерская компания «Фонбет» (ООО «Ф.О.Н.») разместила на своем сайте объявление о поиске помещений для пунктов приема ставок.

«БК «Фонбет» рассмотрит предложения об аренде помещений в Москве для своих букмекерских центров, — сообщили в пресс-службе компании. — В настоящее время в столице работает уже более 70 наших пунктов приема ставок».

Компания ищет пространство общей площадью от 70 кв. м с возможностью круглосуточной работы и электрической мощностью от 15 кВт. Помещение также должно соответствовать законодательным требованиям.

Ранее руководитель управления стратегического развития и маркетинга БК «Ф.О.Н.» Дмитрий Малков сообщил Betting Business Russia, что компания намерена расширить сеть клубов в Москве с 65 до 240. По словам Малкова, при открытии клубов компания делает ставку на массового игрока. Однако в каждом новом ППС есть отдельная зона для VIP-клиентов, в которой можно отдохнуть, посмотреть матчи и пообщаться с друзьями.

Букмекерская контора «Ф.О.Н.» основана в 1994 году. Юридический адрес зарегистрирован в Москве. По последним данным ФНС, ее сеть пунктов приема ставок в России насчитывает 1344 адреса.

Более 330 актуальных предложений по продаже и аренде помещений под букмекерскую контору от собственника от 3 600 рублей на сайте Румфи.ру — есть из чего выбрать! На нашем портале вы сможете без проблем снять или купить нужную площадь без дополнительных накруток и переплат!

Читайте также:  Система ставок букмекеров

Москва, Бережковская набережная, 20с6
Студенческая • 600 м

Офисный блок смешанной планировки. Просторное, светлое помещение с панорамными пластиковыми окнами, расположенное на 4 этаже. Пол — ламинат. Высота потолков — 4,5 м. Установлены кондиционеры. Санузел.

Москва, Бережковская набережная, 20с33
Студенческая • 610 м

Блок из двух комнат, расположенный на 3 этаже. Высокие потолки — 3,35 м. Пол — ковролин. Санузел на этаже. Помещение звукоизолировано, подходит под студию-звукозаписи, вокальную/музыкальную.

Москва, Бережковская набережная, 20с79
Студенческая • 530 м

Помещение свободного назначения, расположенное на втором этаже. Одна комната — опенспейс. Качественный ремонт: пол — ламинат, натяжной потолок. Помещение под шоу-рум, студию, дизайн-студию. Готово к.

Москва, Бережковская набережная, 20с6
Студенческая • 600 м

Небольшое офисное помещение на 3 этаже. Одна комната с окном. В здании есть грузовой и пассажирский лифт. Высокие потолки — 4,5 м. Санузел на этаже. Развитая инфраструктура, бесплатные въезд и.

Москва, Бережковская набережная, 20с12
Студенческая • 480 м

Небольшое помещение свободного назначения на втором этаже. Естесственное освещение. Высокие потолки — 4 м. Санузел на этаже. Круглосуточный доступ. Бесплатные въезд и парковка в рабочее время.

Москва, Бережковская набережная, 20с5
Студенческая • 620 м

Офисное помещение, расположенное на 3 этаже. Светлое, просторное, удобное помещение. Состоит из зала и двух небольших комнат. Пластиковые окна, кондиционер. Высокие потолки — 4,4 м. Подойдет под.

Москва, Бережковская набережная, 20с64
Студенческая • 500 м

Офисное помещение, расположенное на 2 этаже. Кабинетная планировка — три комнаты. Удобный, светлый офис. Окна ПВХ, кондиционеры, потолок армстронг. Высота потолка — 2,9 м. Санузел общего пользования.

Москва, Бережковская набережная, 20с33
Студенческая • 610 м

Небольшое помещение свободного назначения, расположенное на третьем этаже. Без окон. Санузел общего пользования на этаже. Возможно использование под офис со складом, мастерскую, творческую студию.

Москва, Бережковская набережная, 20с64
Студенческая • 500 м

Помещение свободного назначения, расположенное на 4 этаже. Высокие потолки — 6 м. Хорошая освещенность. Электрическая мощность 30 — квт. Вода/канализация. Помещение подойдет под офис, офис со.

Москва, Бережковская набережная, 20с77
Студенческая • 490 м

Небольшое офисное помещение, расположенное на 2 этаже. Высокие потолки — 4,3 м. Без окон, в хорошем состоянии. Санузел общего пользования на этаже. Круглосуточный доступ на территорию. Бесплатные.

Москва, Бережковская набережная, 20с5
Студенческая • 620 м

Помещение свободного назначения, расположенное на 4 этаже. Смешанная планировка (зал + 2 комнаты). Высокие потолки — 4,4 м. Большие окна. Санузел общего пользования на этаже. В здании грузовой и.

Москва, Бережковская набережная, 20с9
Студенческая • 720 м

Помещение свободного назначения, расположенное на втором этаже. Свободная планировка, без окон. Санузел общего пользования на этаже. Возможно использовать под шоу-рум, творческую мастерскую, дизайн.

Читайте также:  Сколько стоит купить букмекерскую контору

Москва, Бережковская набережная, 20с77
Студенческая • 490 м

Помещение свободного назначения, расположенное на 2 этаже. Вода/канализация, собственные душевые. Высокие потолки — 4,3 м. Без окон. Круглосуточный доступ к помещению. Бесплатные въезд и парковка на.

Москва, Бережковская набережная, 20с6
Студенческая • 600 м

Помещение свободной планировки, два просторных зала, высокие потолки 4.4 м. При хорошем естественном освещении и равномерном распределении искусственного света помещение кажется более просторным и.

Москва, Бережковская набережная, 20с40
Студенческая • 570 м

Помещение из 3-х комнат, прекрасно подойдет для размещения творческой или ремесленной мастерской. Хорошее освещение, водоснабжение, водонагреватель, система кондиционирования. Круглосуточно.

Москва, Бережковская набережная, 20с32
Студенческая • 610 м

Помещение расположенное на 2 этаже с окном. Отдельный вход, собственный санузел, вода/канализация, высокие потолки — 3,84 м., хорошие эл. мощности — 69 квт. Помещение возможно использовать под склад.

Москва, Бережковская набережная, 20с64
Студенческая • 500 м

Помещение свободного назначения, расположенное на 2 этаже. Подойдёт под размещение офиса, шоу-рума, творческой студии, дизайн-бюро, мастерской. Кабинетная планировка — три комнаты. Подведено.

Москва, Бережковская набережная, 20с64
Студенческая • 500 м

Небольшое помещение офисного формата без окон, расположенное на 1 этаже. Возможно использовать под склад. Санузел общего пользования на этаже. Круглосуточный доступ. Огороженная, охраняемая.

Москва, улица Федосьино, 10
Рассказовка • 460 м

Сдается помещение площадью 143 кв.м, в прямую аренду на короткий срок с предоплатой в 1 месяц. Помещение располагается в 1-этажном отдельно стоящем здании в 5 мин. пешком от м.Рассказовка, в 7 км. от.

Москва, Бережковская набережная, 20с19
Студенческая • 650 м

Помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже. Просторное, светлое. Имеет четыре раздельные комнаты. Удобное расположение на территории Бизнес-парка — находится в здании проходной.

Помещения под букмекерскую контору в аренду и на продажу на карте Москвы

Увеличьте масштаб карты, чтобы увидеть все предложения в интересующем вас районе

Оперативная поддержка и консультации профессионалов

Ведущие специалисты Москвы по недвижимости всегда готовы прийти к вам на помощь, просто оставьте запрос на помещение!

Аренда помещения под букмекерскую контору не потребует долгих поисков, подходящих помещений довольно много, главное ориентироваться на предложения на первой линии домов и обязательно в нежилом доме. Положительно на букмекерском бизнесе скажется наличие улицы с большим пешеходным трафиком, а также расположенные рядом спортбары.

Скидки и спецпредложения

Акции и скидки от собственников и застройщиков коммерческой недвижимости. На правах рекламы